SERVICEサービス
皆様のベストパートナーとして、
各分野のプロフェッショナルが
様々なニーズにお応えします
国内はもとより世界の全域にわたり、あらゆる分野の建築の設計・監理・コンサルティングを行っております。
事業の企画段階から建設~運営に至るまでの全てのプロセスで、お客様の立場に立ち、
各専門分野の最先端技術と多くの実績に基づく知識を統合し、総合的な視点から時代を超える価値の高い建物を皆様とともに実現してまいります。
建築設計・監理
高い技術と豊富な経験・実績をもつプロフェッショナル達が、お客様のベストパートナーとして、ご要望に真摯に応え、理想のかたちを共に実現します。医療施設・教育施設・物流施設など、各分野のスペシャリストによるプロジェクトチームが、企画段階から基本計画・基本設計・実施設計・工事監理
・アフターフォローまで一貫して対応し、お客様の満足度が高く、良質で完成後も成長と変化に柔軟に対応可能な「時代を超えて永く愛され続ける建築」を提供します。
インテリアデザイン
建物の利用者にとって、最も身近で接する時間の長い内部空間(インテリア)はとても重要です。
空間の広がり、素材、色彩、家具、アート、照明など様々な要素をトータルでデザインし、用途に応じて「心地よさ(快適性)」「使いやすさ(機能性)」「安心感(安全性)」などをバランスよく演出します。
専門分野では社外のデザイナーも活用し、イメージを具体化してご満足いただける空間を創りあげます。
- インテリアデザイン
- アートワークコーディネート
ランドスケープデザイン
建築は建つことにより、その場所に変化をもたらします。建物を含めた外部環境を総合的にデザインし、地域の景観向上につなげていきます。
ユニバーサルデザインに基づく外構計画のほか、地域性を踏まえ維持管理にも十分配慮した緑化・植栽計画、建物と一体的に計画された屋外照明・サイン・アートワークなどにより、計画地の持つポテンシャルを最大限に引き出すランドスケープデザインをご提案します。
- 都市計画
- 再開発計画
- 公園
- 緑地計画
- 景観
- ランドスケープデザイン
リノベーション
「既存建築ストックの有効活用」「100年建築」など建物の長寿命化が進んでいます。
用途を変えずに付加価値を高める「リノベーション」、用途を変えて再生させる「コンバージョン」などにより、お客様の資産価値向上をサポートします。
特に医療施設では、頻繁に生じる医療ニーズの拡大や変化に対して、数多くの実績に培われたノウハウを活かして、診療機能を維持したまま実施可能な改修計画をご提案します。
- リノベーション
- コンバージョン
- 改修計画・設計
- 劣化調査・診断
- 耐震診断・耐震補強設計
- 中長期修繕計画
環境設計
環境と人にやさしい建築づくりを目標に「自然エネルギー・再生可能エネルギーの利用」「熱負荷の低減」「省エネルギーシステムの構築」などにより、快適性と環境負荷低減の両立を追求します。
総合設計事務所として、プロジェクトチームの意匠・構造・設備のスタッフが各々の観点からアイデアを寄せ、実績に裏打ちされた手法と先進技術を活用し、高効率でコストバランスの優れたサステナブルな建築を実現します。
ZEBプランナー登録事務所として、2025年度には、受注案件の50%以上の建築物 においてZEB認証を取得することを目標としています。
- 省エネ・省CO2・環境配慮
- 次世代エネルギーシステム
- 総合的環境性能評価(CASBEE等)
- ネット・ゼロ・エネルギー・ビル(ZEB)
- 事業継続計画(BCP)
マネジメント・
コンサルティング
建築プロジェクトにおいて、事業の立上げから建設工事、竣工後の運用まで、事業者に寄り添ったマネジメント・コンサルティングを行います。
総合設計事務所によるプロジェクトマネジメントでは、実際の設計・監理を通して蓄積した具体性に富んだノウハウにより課題を的確に解決し、事業を円滑に推進していきます。
施設計画・管理を行う専門部署を持たないお客様にとっては、業務内容をカスタマイズすることにより、大きな負担とならないかたちで必要なサービスを選択することが可能です。
- プロジェクトマネジメント(PM)
- コンストラクションマネジメント(CM)
- デベロップマネジメント(DM)
- ファシリティマネジメント(FM)
- PFIマネジメント・アドバイザリー
- 計画コンサルティング
プロジェクトの進め方
01
企画
ご要望や様々な条件を整理し、設計に必要な調査・計画を行います
- 土地情報、市場調査の分析と将来予測
- 各種条件の調査・検討
- 資金計画の確認、検討・分析
- 開発手法の策定
02
基本構想・計画
設計条件や前提となる基本的な考え方をまとめます
- 事業理念や目的の策定
- 基本方針や収支計画の検討
- 施設内容・予算など与条件のまとめ
- 事業化スケジュール案、敷地の選定等
03
基本設計
基本構想・計画を受け、建物の「かたち」にします
- 設計与条件の整理と確認
- 計画建物の基本構成や諸元、仕様
- ブロックプラン作成、完成デザイン案
- 建設総予算・工程の作成
04
実施設計
工事請負契約の締結や工事実施に必要な設計図書を作成します
- 詳細な実施設計図の作成
- 各種技術計算、仕様書の作成
- 積算・予算書の作成
- 建築確認申請等の各種許認可業務代行
- 工事発注方式、契約形態等の支援業務
05
工事監理
設計者の視点から、検査・指導による適切な品質管理を行います
- 施工計画の指導、確認
- 施工図・承認図などのチェック・承認
- 関係者間の調整・製品検査、施工者への指導
- 竣工検査の実施、竣工建物の引き渡し
06
アフターサービス
建物お引き渡し後も専門家の立場からサポートします
- 竣工後検査、定期検査の実施
- 保守管理のコンサルティング
- 経年による各種性能調査
- 建物・耐震診断、改修・増改築計画
- 中長期修繕・リニューアル計画